Жилье для детей-сирот

317 благоустроенных квартир приобретены с начала нынешнего года для детей-сирот в Волгоградской области. В скором времени планируется заключение государственных контрактов на покупку еще шестнадцати квартир на первичном рынке недвижимости.

По сведениям областного комитета строительства, регион каждый год перевыполняет показатель по обеспечению жильем этой категории граждан, установленный федеральным центром. В прошлом году новоселье справили 550 льготников. А всего с момента передачи данных полномочий на уровень субъекта РФ жилищными помещениями спецжилфонда обеспечены больше 3,6 тысяч детей-сирот. В этом году квартиры должны получить еще не меньше пятисот человек.

Жилье предоставляется по договорам найма специализированного жилищного фонда по мере передачи от поставщиков в сроки, установленные госконтрактами. Начиная с этого года, разрешено сократить срок действия таких договоров с пяти лет до трех. Также дети-сироты старше 23-летнего возраста теперь могут выбирать: получить жилье из регионального спецжилфонда или купить его с помощью жилищного сертификата. Такая мера дополнительной господдержки оказывается в виде предоставления выплаты на приобретение квартиры или дома в собственность. С помощью сертификата можно не только приобрести благоустроенное жилье, но и погасить ипотеку. В 2024-м по заявлениям детей-сирот выдано 178 сертификатов на сумму свыше 500 млн. рублей.

Оформление сертификатов активно используется не во всех муниципалитетах — к примеру, в Урюпинске, данные документы в прошлом году получили всего лишь двое граждан. Вполне возможно, что дело тут в недостаточной информированности, ведь получение сертификата выглядит более привлекательным по сравнению с ожиданием в очереди на жилье. Еще один плюс сертификата — право выбрать жилье с учетом своих возможностей. Причем оно сразу будет в собственности владельца — не придется ожидать окончания срока действия контракта спецнайма и собирать пакет документов для приватизации. Жилье выделяется только по месту регистрации гражданина, сертификат же действует на всей территории региона. Размер выплаты по нему зависит от средней рыночной цены на квадратный метр жилплощади в области.

Но есть и ограничения, не позволяющие получать жилищные сертификаты всем желающим. Так, у заявителя не должно быть судимостей, он не должен состоять на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере, и обязан иметь постоянную работу либо заниматься предпринимательством или иной деятельностью, приносящей доход (последнее условие не распространяется на тех, кто имеет двух и более детей или ребенка в возрасте до трех лет, либо ухаживает за ребенком-инвалидом).

Вопросами обеспечения жильем детей-сирот занимается региональная администрация.  Задача органов местного самоуправления — информирование детей-сирот и их опекунов, помощь в оформлении документов, написании заявлений и т.

Наш корр.

Фото А. Фоломеевой.

(Публикуется в рамках проекта «Социальный ориентир»).