Нужно ли учитывать решение жильца при подсчете голосов на общем собрании собственников, если он не указал в нем СНИЛС?
С. Бушманов.
Отвечает начальник отдела муниципального жилищного контроля и государственного жилищного надзора городской администрации Александр РЯЗАНОВ:
— Да, учитывать нужно. С марта 2025 года СНИЛС указывают при проведении онлайн-собрания, а с 1 сентября того же года его нужно указывать в письменных решениях собственников, если собрание проводят и без помощи ГИС ЖКХ. Это следует из положений Жилищного кодекса РФ и других законодательных актов. Необходимость указывать СНИЛС в письменных решениях отменил Минстрой в письме от 30 октября прошлого года. Вместе с тем законодательство не предусматривает право и обязанность управляющей организации или другого инициатора общего собрания требовать СНИЛС от собственников помещений, а также порядок получения данных сведений, которые законным способом можно получить только от собственников и только при их желании. Отсутствие в письменном решении собственника помещения указания СНИЛС не приводит к недействительности такого решения. Если оно содержит ошибки, описки, написанные неразборчивым почерком фразы либо в решении отсутствуют какие-либо обязательные сведения, но при этом решение позволяет достоверно определить оформившее его лицо и волеизъявление этого лица по вопросам повестки дня, его нужно учитывать при подсчете голосов. Правом признать такое решение недействительным обладает только суд.
