На общем собрании мы, жильцы, хотели снизить тариф на ремонт и содержание жилых помещений в своей пятиэтажке. Но управляющая компания не стала заключать договор на тех условиях, что мы предложили. Имела ли она такое право?
И. КОРНЕЕВ, г. Урюпинск.
Отвечает начальник отдела муниципального жилищного контроля и государственного жилищного надзора городской администрации Александр РЯЗАНОВ:
— Изучив судебные решения по данной проблеме, можно сделать вывод, что управляющая организация вправе отказать в заключении договора управления многоквартирным домом, если условия, которые предложили собственники, с ней не согласованы, то есть ее не устраивают. Да и закон не обязывает управляющую организацию безоговорочно принимать любые условия договора, предлагаемые собственниками. Выбирая организацию для себя, собственники должны либо принять ее условия договора, либо согласовать с ней изменения этих условий, либо избрать другую управляющую организацию, с чьими условиями договора собственники будут согласны.
