В пятиэтажный дом мы переехали недавно. И вот у нас на подъезде управляющая организация повесила объявление, что собственники квартир должны определить плату за содержание и ремонт на общем собрании. Что это за плата и как ее определяют?
Петров, г. Урюпинск.
На вопросы отвечает начальник отдела муниципального жилищного контроля городской администрации Александр РЯЗАНОВ:
— В данном случае управляющая организация действует в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ и договором управления, в которых установление платы за содержание и ремонт жилого помещения (жилищные услуги) отнесено к компетенции общего собрания собственников в многоквартирном доме. Но чтобы принятие такого решения стало возможным, управляющая организация должна дать собственникам предложения о стоимости работ и их необходимый перечень. При этом в нем должны быть отражены все работы и услуги, необходимые для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в доме. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений на срок не меньше года. Хотелось бы обратить внимание на то, что если на общем собрании не будет принято решение об установлении платы за жилищные услуги, то за собственников это сделает орган местного самоуправления.
